COMO SABER SI CALIFICO PARA UNA VENTA CORTA?

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Recibo esta pregunta muy a menudo y decidí crear un artículo como saber si califico para venta corta y asi responder en detalle. Usted puede ser elegible si:

1. Deben más en la hipoteca de lo que vale su casa.
2. Estas pasando por una dificultad o emergencia como divorcio, pérdida del trabajo, cuentas médicas, enfermedad entre otros.
3. Está atrasado en sus pagos debido a estas dificultades.
4. No califica para refinanciar o modificar la hipoteca actual.

Si contestó positivamente a estas preguntas, entonces usted debe contactar a un agente de bienes raíces en su área. Asegúrese de hacer preguntas sobre la experiencia del agente con  venta corta y el porcentaje de éxito que el agente tiene cerrando transacciones de short sales, venta corta.

El proceso venta corta es un proceso muy largo y repetitivo, ya que a veces algunos bancos no están tan organizados como otros y pueden solicitar la misma información o documentacion varias veces, lo cual puede ser un poco frustrante tanto para usted como el agente de bienes raíces.

Siempre recomiendo a mis clientes que me den información actualizada a medida que la reciban, como talones de pago, estados de cuenta hasta que cerremos, así no tengo que pedirlas y estar en las correteaderas al banco en el último minuto. Trate de conseguir la documentación requerida por el banco lo más pronto possible ya que cualquier demora puede causar que otros documentos ya entregados al banco caduquen y sean pedidos nuevamente, lo cual retrasa el proceso de venta corta.

Asegúrese de proporcionar a su agente con toda la documentación al mismo tiempo, esta es una de las principales razones por las que los bancos continuan pidiendo documentos actualizados. Mantenga a su agente al corriente de toda comunicación que reciba sea escrita o por teléfono, así sabemos lo que está pasando y si el banco necesita información adicional. La comunicación es la clave para una venta corta exitosa.

Espero este articulo halla respondido todas las dudas y sepas si calificas para una venta corta.

Via http://casasenlasvegas.blogspot.com